Que prendre en compte pour la rénovation de votre logement ?

Rénovation appartement ou rénovation maison

Vous avez choisi d’acheter dans l’ancien, mais l’appartement (ou la maison) de vos reves a grand besoin d’une renovation. Vous trouverez ci-dessous des conseils pour vous aider.

Avant d’entreprendre la renovation appartement ou la renovation maison qui vous permettra d’emmenager dans le logement dont vous avez toujours reve et qui correspond en tous points avec vos exigences en matiere de confort et de design, il faut envisager une planification globale des travaux.

A cette fin, n’hesitez pas a realiser une demande de devis, voire plusieurs demandes a des entreprises concurrentes, afin de pouvoir comparer les prestations mais aussi evaluer avec precision le cout des travaux maison ou celui des travaux appartement.

Les services d’un architecte qui prendra en charge la planification de la renovation peuvent se reveler utiles, mais il conviendra d’inclure dans le budget sa part de remuneration. Avoir recours a un architecte peut neanmoins vous faire gagner de l’argent, au bout du compte, dans la mesure ou il pourra vous conseiller sur le choix des artisans et ou il assurera un suivi des travaux, ce qui devrait permettre d’eviter d’emblee un certain nombre de malfacons.

Selon le cas, et si vous etes bricoleur, vous pourrez n’envisager que le cout des fournitures et du materiel; si a l’inverse vous n’etes pas trop doue de vos mains, il sera souvent plus rentable d’avoir recours a des artisans pour faire renovation et effectuer les travaux maison.

Le deroulement du chantier: que renover?

Aucun chantier ne ressemble a un autre. Selon l’etat de l’appartement ou de la maison a l’achat, vous vous serez fait une idee assez precise de l’ampleur des travaux a realiser.

De toute maniere, si vous achetez dans l’ancien, il faut avoir conscience que l’appartement ou la maison en travaux le demeureront pendant un certain temps et que par consequent, vous ne pourrez pas vous y installer immediatement. Il semble en effet que l’option qui consiste a renover progressivement, tout en habitant deja l’appartement ou la maison, ne soit pas la meilleure. Non seulement votre jouissance du bien ne sera nullement paisible, puisque vous serez continuellement derange par les ouvriers, mais qui peut bien avoir envie de vivre sur un chantier ?

Que faut-il habituellement renover dans de l’ancien ? Évidemment, cela dépend de l’état initial, mais on change en principe toute la decoration, c’est-a-dire les papiers peints et la peinture des murs et des portes ; de meme, les revetements de sol ont frequemment besoin d’etre remplaces, surtout s’il s’agit de lino, qui a envahi bon nombre de logements dans les années 60-70 et qui laisse en place aujourd’hui autant de sols disgracieux.

Vous voudrez peut-être aussi rénover les sanitaires, pour les adapter aux gouts et aux exigences d’aujourd’hui. Et bien sur, vous ferez installer une cuisine dernier cri.

Un appartement renove avec des espaces optimises.

La mode actuelle est aux espaces ouverts. Si votre appartement est ancien, il disposera sans doute de cloisonnements entre les pièces. Si ces cloisons sont parfaitement justifiées entre les chambres a coucher, dont on apprécie l’intimité, l’espace de vie gagnera à être lumineux et ouvert.

Il vous faudra par consequent envisager le percement cuisine-salon-sejour. Ce type de travaux de renovation ne pose aujourd’hui pas de probleme: il faudra cependant veiller a ne pas déstabiliser la construction en supprimant un mur porteur.

C’est evidemment la que le recours a un architecte pourra se révéler indispensable.

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